一、投诉内容 1、2025年9月7日开发商逾期3个月交房，截止今日，本小区（融创望江府DK1）仍未完成竣工备案表的办理，开发商迟迟未办理首次登记（大证）。 2、因开发商上述违约行为，导致全体业主无法办理个人不动产权证书。 二、诉求 1、立即完善相关手续，办理并公示该项目的《竣工验收备案表》 2、尽快备齐资料，向不动产登记部门申请办理首次登记（大证） 3、书面告知全体业主具体办理进度及完成时间。
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接到您的投诉后，西安浐灞国际港管理委员会高度重视，立刻展开核查，并于2026年3月26日15时24分与您联系，您对办理结果表示认可，现将核查情况告知如下：
关于您反映的办理项目竣工备案表问题，经了解，建设单位正在推进办理相关手续，西安浐灞国际港住房和城乡建设局已督促项目建设单位推进后续手续办理。同时，您与建设单位签订的《商品房买卖合同》均有约定，西安浐灞国际港住房和城乡建设局已督促建设单位严格按照合同约定履行相关义务。 关于您反映的项目不动产登记问题，经核实，融创望江府DK1项目未申请办理不动产首次登记，故暂时无法办理不动产转移登记。经工作人员联系开发企业，开发企业表示目前正在办理相关竣备手续。待开发商手续完善办理完首次登记后，业主可与开发商共同在浐灞国际港政务大厅（北厅）不动产登记窗口申请办理不动产转移登记。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二条和第二十四条规定，不动产登记系依申请登记事项，需开发建设单位办理完该楼的首次登记后，再由开发建设单位和业主持申请资料到不动产登记部门申请办理转移登记。 关于您反映的书面告知办理进度及完成时间问题，住房和城乡建设局已督促建设单位向业主做好解释说明工作。
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承办人：朱晓鹏、张飞飞，电话：029-83620339、83597732。
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